De vijf woningen aan het water bij Hattem
Vijf vrijstaande villa's · Buitengebied Hattem

Wonen waar de
delta ademt.

Een besloten erf met vijf individueel ontworpen villa's, aan de rand van de Hanzestad Hattem – in het weidse landschap van de IJssel-Vechtdelta.

5 unieke woningen 237–310 m² BVO Gasloos & natuurinclusief Op minuten van Zwolle

"Wie in het paradijs woont, wenst het niet te verlaten."

— Jan Voerman, IJsselschilder van Hattem
Ontdek ↓
Het idee

Geen nieuwbouwwijk, maar een besloten landgoed-enclave. Vijf villa's, elk met een eigen karakter en naam, ingebed in een landschappelijk ontworpen erf met hagen, boomsingels en een kruidenrijk grasland.

IJssel met uiterwaarden in de IJssel-Vechtdelta
Perspectief IJssel-Vechtdelta

Wonen in het overgangsgebied waar de IJssel, de Vecht en het Zwarte Water samenkomen.

Een landschap gevormd door rivieren en ooit door de Zuiderzee – met polders, veenweiden, de Veluwe en Salland. Ruimte, water en grote luchten, tot aan de horizon.

"De IJssel-Vechtdelta is een échte delta."

— Prof. Maarten Kleinhans, geowetenschapper
De collectie

Vijf woningen, vijf verhalen

Waar projectbouw draait om herhaling, is hier elke woning een eigen ontwerp – van landelijk-klassiek tot modern onder riet. Zo spreekt elke woning een eigen bewoner aan.

Genoemde bedragen zijn indicatieve, marktconforme richtprijzen (vrij op naam). Definitieve prijzen, kaveloppervlaktes en oplevering volgen via de verkopende makelaar.

01 · De Weerd
01 · De Weerd

De landelijke klassieker

Symmetrisch zadeldak · warm metselwerk
LandelijkZwart keramisch dakHouten kozijnen
239 m² BVO564 m³ inhoud164 m² woonopp.
Beschikbaar
Richtprijs v.o.n.€ 749.000
02 · De Es
02 · De Es

De statige tuitgevel-villa

Klassieke topgevel · koperen goten
Warme baksteenKoperen gootNatuurrode pan
237 m² BVO596 m³ inhoud164 m² woonopp.
Beschikbaar
Richtprijs v.o.n.€ 795.000
03 · De Maat
03 · De Maat

Modern & rietgedekt ✨

De architectonische blikvanger van het erf
Rieten dakWit metselwerkAsymmetrisch
237 m² BVO568 m³ inhoud156 m² woonopp.
Beschikbaar
Richtprijs v.o.n.€ 895.000
04 · De Kamp
04 · De Kamp

De serene, lichte villa

Schilddak · ingetogen en licht
Licht metselwerkSchilddakIngetogen
259 m² BVO527 m³ inhoud174 m² woonopp.
Beschikbaar
Richtprijs v.o.n.€ 825.000
05 · Het Gors
05 · Het Gors

De royale schuurvilla

Rietgedekt · het grootste huis van het erf
RietgedektRoyaal volumeLandelijk
310 m² BVO636 m³ inhoud205 m² woonopp.
Beschikbaar
Richtprijs v.o.n.€ 995.000
Gevelafwerkingen

Vijf gevels, vijf karakters

Elke woning krijgt een eigen gevelsteen met bijpassende plint – van fris wit tot krachtig rood. Voorbeelden van gevelafwerkingen in de sfeer van de IJssel-Vechtdelta.

Woning 1 – Witte gevelsteen1
Witte gevelsteen
Woning 1 · Witte gevelsteenAntraciete plint · fris, modern en tijdloos.
Woning 2 – Zandkleurige gevelsteen2
Zandkleurige gevelsteen
Woning 2 · Zandkleurige gevelsteenAntraciete plint · warm en natuurlijk.
Woning 3 – Grijs genuanceerde gevelsteen3
Grijs genuanceerde gevelsteen
Woning 3 · Grijs genuanceerde gevelsteenDonkergrijze plint · stoer en stijlvol.
Woning 4 – Rood genuanceerde gevelsteen4
Rood genuanceerde gevelsteen
Woning 4 · Rood genuanceerde gevelsteenAntraciete plint · authentiek en rijk.
Woning 5 – Rode gevelsteen5
Rode gevelsteen
Woning 5 · Rode gevelsteenAntraciete plint · klassiek en krachtig.
Het erf

Een landschap, zorgvuldig ontworpen

De vijf woningen staan niet op kavels met een gazon – ze staan in een ontworpen landschap. Gemengde hagen, boomsingels en solitaire bomen geven het erf structuur en beslotenheid.

Aan de oostzijde ligt een kruidenrijk grasland; een gezamenlijke wadi vangt regenwater op en maakt het erf klimaatadaptief. Karrespoor-oprijlanen en witte steen als erfscheiding verwijzen naar de landelijke traditie van de streek.

Ruime kavels, parkeren op eigen terrein en, waar gewenst, een carport – met alle rust en ruimte van het buitengebied.

De vijf woningen aan het water, met wadi en bloemrijke oevers
Sfeerimpressie van het erf aan het water. Impressie – aan dit beeld kunnen geen rechten worden ontleend.
De omgeving

Rust van het land, de stad binnen bereik

De woningen liggen in de IJssel-Vechtdelta – waar rivieren, water, Veluwe en polders samenkomen tot een van de mooiste landschappen van Nederland.

Water en groen in de delta
Waterrijke delta met uiterwaarden en grasland.
Rivier door het polderlandschap
De rivier slingert door het weidse polderlandschap.
Riviernatuur en moeras
Rijke riviernatuur op steenworp afstand.

Hanzestad Hattem

Een historische stad aan de IJssel, met middeleeuwse kern, musea – waaronder het Voermanmuseum – en een levendig centrum, op korte afstand.

Zwolle dichtbij

De regionale hoofdstad met volop voorzieningen, onderwijs en werk, en een intercity-knooppunt richting de Randstad.

De Veluwe

Bos, heide en natuur binnen handbereik – het grootste natuurgebied op het droge van Nederland ligt om de hoek.

Water & delta

De IJssel, uiterwaarden en weidse luchten. Wandelen, fietsen en varen in een landschap dat leeft.

Toekomstbestendig

Gebouwd voor de volgende generatie

Elke woning is gasloos, energiezuinig en gebouwd met respect voor de natuur – een huis dat bijdraagt aan het landschap waarin het staat.

Rietzanger in het riet – natuurinclusief

Wat de regio op grote schaal nastreeft – meer natuur, meer water vasthouden, meer biodiversiteit – doen deze woningen op het erf.

Kruidenrijk grasland, hagen en een wadi maken van het erf een leefgebied, niet alleen een woonplek.

⚡️

Gasloos & BENG

Warmtepomp en zonnepanelen; genormeerd volgens de actuele BENG-eisen voor bijna-energieneutraal wonen.

🌿

Natuurinclusief

Maatregelen die de biodiversiteit versterken, met kruidenrijk grasland en een groen, landschappelijk ingepast erf.

💧

Klimaatadaptief

Een gezamenlijke wadi houdt regenwater vast – op kavelniveau precies wat de delta op grote schaal nastreeft.

Interesse

Kom thuis op
De Vijf Erven

Slechts vijf woningen – en elk uniek. Laat uw gegevens achter en ontvang als eerste de verkoopdocumentatie, prijzen en beschikbaarheid zodra deze bekend zijn.

Vrijblijvend op de hoogte blijven

U wordt persoonlijk geïnformeerd, zonder verplichtingen.

Dank u wel – uw interesse is genoteerd. U hoort binnenkort van ons. (Demo: dit formulier is nog niet gekoppeld aan e-mail/CRM.)